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北京“认房又认贷”后陷入连环单的年轻人

3月17日,一个与往常并没有差别的周五。下午4时许,一条消息刷爆了朋友圈,3个原本在北京没有任何联系的年轻人,同时感到了恐慌。

这条消息后来被称为“3·17新政”,和之后接连出台的规定一起,被称为“北京史上最严的房地产调控政策”。

3个年轻人中的一个,叫大强,今年是他在北京的第九个年头。按照原来的计划,他准备拿出这些年攒下的钱,把燕郊的房子换到市里,终结到达北京的最后30公里。

现在看来,这个梦想要落空了。

在北京的第一个十年,大写着两个字:买房

因为,根据“3·17新政”,拥有商业性住房贷款记录的大强想要换一套北京市里的房子,要按照“二套房”的标准购置,也就是要多加10%的首付,他之前看上的一套“老破小”,“需要再多拿五六十万元出来”,大强说,“能借的都借了,现在真的拿不出这个钱了”。

大强感到沮丧,“其实现在想想过去这9年,不知道自己是怎么坚持下来的,以现在的收入,再赚五六十万元,不吃不喝我也需要4年,谁知道4年后的房价多高了呢?”大强说,自己再也没有当年那种自信了,不再相信自己真的能在市里买到房,“变化太快了,不确定因素太多了,我现在也想不明白了,我可能真的追不上了”。

大强又想起2012~2013年,那一年,他辗转去过几次成都,那时他还想过在成都定居。“(成都生活真是舒适,那时候看的房子6000多元/平方米,在成都的二环,那时燕郊的房价一平方米也就六七千元”。

现在,成都的房子大概涨到了每平方米一万二三千元,而他在燕郊的房子已经涨到了3万元/平方米。

“现在没什么特别的打算了,市里可能真的没什么希望了,我在考虑换到通州(北京市的一个区”,但是通州的购房政策要求满足“近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税”。

“走一步看一步吧”,大强说,最近他考虑等大望路这边租的房子到期,就回到燕郊把房子装修一下,搬过去。“这么辛苦买的房子,怎么也得住一住。”

明年就是在北京呆的第10年了,第一个10年,他的人生时刻表被房子牢牢拴住,而人生又有几个10年呢?结婚、生子、立业,这些事都被提上了新的日程。在北京的这9年,房价年年涨,大强觉得只要是能买得起的时候,一定要果断出手。

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